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笋盘！凯茵新城雅湖居电梯大三房南北通透双阳台采光通风一流

编号：1665713

凯茵新城雅湖居雅湖居

中山市火炬开发区凯茵

首付70万贷款105万月供6872元，20年契税：26250 交易费：0 其它：9350 26343

175.0万

13564元/㎡

3房2厅2卫

中楼层/共11楼

129㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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地理位置

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物业信息

名称：
凯茵新城雅湖居
编号：
1665713
区域：
火炬开发区
类型：
住宅

价格信息

面积：
129.02 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
175.0 万
单价：
13564 元/㎡
首付：
70 万
贷款：
105 万
月供：
6872 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共11楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南北通
产权：
商品房
楼龄：
2006 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
厅磁房木
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：28380 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：配套成熟入读名校生活便利少有放盘南北通透

房源描述

1、【房源介绍】：一梯三户，稀缺南北通大三房，双阳台设计，格局方正采光一流。

2、【小区介绍】：总共59栋，总户数约2520户，绿化率38%。

3、【物业介绍】：中山口碑排行前三的雅居乐一级物业，管理费2元/m2。

我们正顺好房在凯茵新城从事房地产5年多，对本小区及周边交通配套情况比较了解。欢迎来电咨詢房产信息，预约看房。《诚信为本》是我的从业宗旨，希望能为每一个客户找到合适的房子，希望我的服务能让您满意！

本人承諾：所发布的房源及房源信息都真实有效！

房源房评

王立文

雅湖居分行 18318798744

本人王立文，手机号码：18318798744，是中山房产金牌经纪人，在中山从事地产多年，精耕中山东区、火炬开发区、南区、翠亨新区一手新房，二手东区、火炬开发区二手房，看房有专车接送。此房本人亲自勘察过，觉得有以下买点
1、房子采光充足格局方正南北通透  带有两个阳台
2、小区环境安逸绿化高物业管理严格   小区内设施齐全
3、小区周边配套设施齐全有医院  公交站   银行  餐馆  超市等一系列生活配套设施

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：中山市火炬开发区凯茵
小区物业：雅居乐物业
开发商：雅居乐集团控股有限公司
管理费：0.0 元/平米*月
小学：博凯小学
中学：濠头中学
周边环境：中国工商银行(凯茵支行)（1255米），中国工商银行24小时自助银行(中山凯茵支行)（1261米），平安银行ATM(凯茵社区支行)（1477米），六和社区卫生服务站（474米），宫花社区卫生服务站（592米）
交通设施：宫花村府路口[公交站]（063），万科柏悦湾[公交站]（071），实地璟湖城[公交站]（36,071），凯茵新城[公交站]（073,003），宫花工业村[公交站]（063）
学校教育：英文艺术幼儿园（120米），广东博文学校（120米），纪中三鑫凯茵学校（891米），英贝尔幼儿园（1122米），三鑫幼儿园（1231米），大岭欧阳泽霖公幼儿园（1348米）
商业百货：壹加壹超市（小区内），锦丰商场（305米），锦丰商场（305米），梅塘百货（384米），俊新百货（489米），恩怡百货（534米），好利来士多（551米），和美商店（604米），和美商店（604米）
休闲娱乐：奥斯湖休闲公园（1357米），西桠公园（1863米），山顶公园（2134米），奥斯陆公园（2362米），蓢尾公园（2485米），西桠公园-江尾头龙母庙（2583米），珠影影城（2612米）
小区介绍：凯茵新城位于中山市政规划重点用地，5分钟畅达繁华闹市，外环路连通京珠高速公路、二环路、博爱路，形成贯穿中山市东西南北的交通网络。凯茵新城生活配套超100多项，塑造一个环境优美，拥有欧式休闲商业街区、高级住宅区、大型综合运动区、高尔夫别墅区、奥斯湖中心公园等富含国际级元素的高尚高尔夫社区。