业主原价转让,户型方正、实用,看园景、游泳池,采光一流

编号:1339805

海伦时光

西区翠景道南11号

首付44 贷款66 月供4320元,20年 契税:16500 交易费:0 其它:6100 16593

110.0

11845元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共32楼

93㎡

毛坯

龙亮五区四部
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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    海伦时光

  • 编号:

    1339805

  • 区域:

    西区

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    92.87 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    110.0

  • 单价:

    11845 元/㎡

  • 首付:

    44 万

  • 贷款:

    66 万

  • 月供:

    4320 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    低楼层/共32楼

  • 电梯:

  • 装修:

    毛坯

  • 朝向:

  • 产权:

  • 楼龄:

    2018 年

  • 家具:

  • 家电:

  • 地板:

    水泥地

  • 景观:

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:52876 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 园林景 视野开阔 格局方正 采光充足 全新未住
房源描述

1.此房在小区中间,不靠公路,不靠105国道。
2.此房南向.看小区花园,楼下就是泳池。
3.小区出入方便,车子出入口就在楼下。
4.入户可就读剑桥郡双学府,教育配套齐全。

房源房评
匡志龙 加我微信咨询 宝嘉上筑二行 13548749403
本人匡志龙,从事房地产销售行业多年,行业资深房产经纪人,熟知一手房流程,二手房评估交易买卖,需了解详情请来电咨询;135-4874-9403一手新房一对一专车高效率接送看房服务。 
1、房子产权清晰
 2、三房两厅。采光充足
 3、小区的物业是  海伦堡物业
 4、小区周边有铁城小学和铁城一中 
5、小区配套完善,生活购物方便
房源图片
客厅.jpg 餐厅.jpg 次卧.jpg 卧室.jpg 阳台.jpg 房间景观.jpg 户型图
小区图片
样板11.jpg 样板6.jpg 样板6.jpg 小区平面图.png 微信图片_20190602093733.jpg 4栋03户型.jpg 4栋03户型.jpg 4栋02户型.jpg 海伦时光沙盘 样板9.jpg 样板8.jpg 样板8.jpg 环境1.jpg 海伦时光2.jpg 海伦时光2.jpg 2栋平面图.png 6栋平面图.png 4栋05户型.jpg 样板10.jpg 样板7.jpg 样板7.jpg 小区平面图.png 海伦时光1.jpg 海伦时光2.jpg 4栋02户型.jpg 4栋05户型.jpg 4栋03户型.jpg 14座95方样板房 14座95方样板房 样板5.jpg 样板12.jpg 样板12.jpg 环境.jpg 海伦时光1.jpg 6栋平面图.png 2栋平面图.png 2栋03户型.jpg 小区分布图.jpg 样板8.jpg 样板9.jpg 样板9.jpg 环境.jpg 环境.jpg 海伦时光2.jpg 2栋03户型.jpg 10栋01户型.jpg 6栋平面图.png 样板12.jpg 样板5.jpg 样板5.jpg 微信图片_20190602093737.jpg 环境1.jpg 海伦时光2.jpg 4栋05户型.jpg 4栋02户型.jpg 2栋平面图.png 海伦时光.jpg 样板7.jpg 样板10.jpg 样板10.jpg 海伦时光1.jpg 环境1.jpg 10栋平面图.png 小区分布图.jpg 10栋平面图.png 10栋01户型.jpg 海伦时光沙盘 样板6.jpg 样板11.jpg 样板11.jpg 海伦时光2.jpg 小区平面图.png 10栋01户型.jpg 2栋03户型.jpg 小区分布图.jpg 10栋平面图.png
小区信息
  • 小区地址:西区翠景道南11号
  • 小区物业:海伦堡物业管理有限公司
  • 开  发 商:中山市鸿业房地产开发有限公司
  • 管  理 费:2.5 元/平米*月
  • 周边环境:中国建设银行ATM(柑桂街)(642米),中国建设银行ATM(柑桂街)(642米),中国邮政储蓄银行(中山市西区支行)(733米),中国农业银行24小时自助银行(中山溪角支行)(813米)
  • 交通设施:市区内,5分钟直达西区中心富华商圈, 10分钟直达城区中心利和商圈,15分钟直达中山北站,公交009、020、024、048以及050五条接驳线路就在小区附近,为出行提供极大便捷性。未来随着珠三角城市轨道升级,打通东西两岸的深茂高铁亦将停经中山北站,为半小时珠三角经济城市圈提速。40分钟通达深圳,“深圳工作,中山工作”不再是遥不可及。45分钟上广珠西线即可直达广州番禺。50分钟南下接驳港珠澳,1小
  • 学校教育:中山市西区铁城小学(401米),雅居乐·剑桥郡小学(484米),童熙学校(516米),中山市西区铁城小学(527米),中山市实验小学蓝波湾学校(659米),左岸幼儿园(844米)
  • 商业百货:兴中广场、利和广场、15万方天悦城商业中心、吉之岛时代倾城、龙瑞国际小商品市场、大信新都汇老安山店、雅居乐剑桥郡商业中心
  • 休闲娱乐:金逸影城(天悦城店)(823米),星河巨幕电影城沙溪店(1101米),星河国际影城(1138米),1905私人影院(1349米),岐江公园(1354米),沙平公园(1390米)
  • 小区介绍: 项目紧邻翠景南路,与雅居乐剑桥郡相邻,坐享片区成熟配套。整个项目总占地约110亩,共分为东西两个地块开发。一期推出西地块,总占地面积约48亩,总建筑面积近20万平方,绿化率高达36%。共由10栋32层高的住宅组成,共规划1447户。同时,本公司的明星叠墅户型产品也将在东地块规划开发。在寸金寸土的城区范围内,海伦时光无论从高度或档次来说都将成为城区中轴住宅新地标。 小区采用点线布局设计,以此构建一个完整的建筑轮廓,局部布置点式高层,使空间富于变化。同时我们建筑外立面采用了现代保豪斯风格,是当今世界四大建筑流派之一,主要代表作有美国的帝国大厦等,使得整个小区色彩丰富之余,不失线条简洁。板式建筑设计,结合独特的点式布局使得整个小区均匀采光,同时通风效果更佳。实现高达90%的户型为南向设计,充分满足了广东人对南向住房的强烈需求。此外,小区有2处超60米宽的中心花园园景,提升整体居住空间布局,减少高层建筑空间的压迫感。 园林风格设计上,继续沿用了住宅现代风格,以“生命之盛会”为园林设计理念,以动物雕塑、孩童成长所需空间、绿色的植物共同“汇聚”表达生命在春天蓬勃生长 。整个小区园林一共分为四个区以及一条环区跑道,分别是儿童老人活动区,宅旁绿地区,泳池区以及河涌景观区。儿童老人活动区规划在小区的北侧一带,通过空间设计划分了幼龄、中龄、高龄的活动场地。充分考虑了在休闲时刻,小孩在儿童区玩耍,在旁的老人家可以一边照看着儿孙,还能一边进行他们的兴趣爱好。宅旁绿地区,规划在小区的东侧。通过集中丰富的植被、草木种植,制造小区的天然氧吧。泳池区位于小区南侧,坐拥小区中心位置。整个泳池区由6条30米长泳道设计的成人泳池以及专为儿童设计的65㎡儿童戏水池组成。里面还设置了懒人躺椅、花篱景墙、餐吧廊架,将现代度假酒店风情直接搬到你家楼下了。河涌景观区,对原有河涌资源进行美化、整改,实现小区园林延伸,形成舒适的滨河绿地,最适合晨运及饭后散步了。同时为了满足时下年轻人对健身生活的追求,小区还设计了400米的环区跑道。EPDI无毒环保材料打造,同时其起到的缓冲作用减少了对跑步者膝关节的伤害,充分体现了开发商对设计用心。 另外整个小区实行人车分流的模式,车库连通整个小区。车库出入口布置在西侧和北侧,人行出入口布置在南侧。人车分流展显了开发商的设计用心,这样的设计不仅让小区内不受汽车所带来的空气与噪音污染,更是为喜欢在小区散步的你与你的家人提供一份细心的关怀。整个小区共配有1472个停车位,车位比例高达1:1,是目前区域少有的高车位配比小区。而在小区南北两侧,将规划有临街商铺,足不出户即可满足日常生活需求。
地理位置
斤斤装饰,一样的空间不一样的品质
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