凯茵新城叠翠园旁 纯南向三房 满两年税少 随时看房

编号:1316703

凯茵新城南畔山(07区)

中山市火炬开发区凯茵

首付88 贷款132 月供8639元,20年 契税:33000 交易费:0 其它:11600 33093

220.0

20291元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共18楼

108㎡

精装

*图片均为实拍,价格面积仅供参考
  • 客厅
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  • 主卧
  • 次卧
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  • 厨房
  • 卫生间
  • 卫生间
  • 户型图
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物业信息
  • 名称:

    凯茵新城南畔山(07区)

  • 编号:

    1316703

  • 区域:

    火炬开发区

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    108.42 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    220.0

  • 单价:

    20291 元/㎡

  • 首付:

    88 万

  • 贷款:

    132 万

  • 月供:

    8639 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    低楼层/共18楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

  • 产权:

  • 楼龄:

    2007 年

  • 家具:

    部分

  • 家电:

    部分

  • 地板:

    厅磁房木

  • 景观:

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:38880 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 空气清新 园林景 山景 采光充足 格局方正
房源描述

房源真实,现场实拍照片!
面积:建筑108方
房型:3 房 2 厅 2 卫
装修状况:开发商标准装修
税费预算:证满2年,个税预计4万左右,业主可以随时办手续。

小区户型 户型有80-140方的两房、三房、四房,总户数526户,总共12栋,都是11层高的小高层,真正的低密度品质小区。

小区设施 小区里面有500m2露天泳池、康体会所,健身房、儿童天地、图书馆、乒乓球馆等娱乐设施,免费提供给业主使用的。

教育情况 小区门口右转500米就是凯茵纪雅中学,距离凯茵三鑫小学仅仅1公里,两所都是私立的优质重点学校,师资力量雄厚。

小区不足 小区属于瑞士园大区,跟06、08、09区等别墅区是互通的,所以没有人车分离,小区主路会有少量车辆行驶,还有部分户型实用性较差。

房源房评
韦祥锋 加我微信咨询 叠翠园一行 13631127115
       我是正顺地产的韦祥锋,在凯茵新城从事房地产3年,对本小区及周边交通配套情况比较了解。欢迎来电咨询房产信息,预约看房。 《诚信为本》是我的从业宗旨,希望能为每一个客户找到合适的房子, 希望我的服务能让您满意!
【房源介绍】
①凯茵唯一一个南北一字楼设计的小区,户户朝南看山景,两梯四户低密度。
②房子格局方正,三房两厅双阳台,动静分明,采光和通风性非常好。
【小区介绍】总共8栋,总户数约476户,绿化率为35%。
【物业介绍】中山市口碑前三名的雅居乐一级物业,管理费2.5元ノm2。
【学区介绍】旁边有三鑫小学和纪雅中学,皆为优质私立的重点学校,师资力量雄厚,很多外地家长都慕名而来。
陈江山 加我微信咨询 叠翠园一行 13450933807
【为什么选择我】我是陈江山,凯茵新城的职业房产经纪人,在凯茵从事房地产买卖三年,熟悉各个小区的户型结构, 精准配房,一定能帮你找到合适的房子。
【房源介绍】此房位于凯茵新城墅质洋房区,南畔山(07区)一共8栋,总层18层高层洋房。两梯四户,此房108平方 三房两厅两卫,小区中间,装修保养的很好,朝南向,采光通风都很好,
【房源优势】视野绝对为遮挡,一览整个别墅区 山景,景观一流
【学区优势】广东博文学校,纪中三鑫凯茵中小学,三鑫幼儿园
【交通优势】 凯茵新城[公交站](073,003)
【地段优势】凯茵新城的环境是整个中山最好的,位于火炬开发区与东区的交界处,去东区远洋大信开车8分钟,上翠亨快线2分钟,10分钟到马鞍岛上深中通道到深圳30分钟。
【个人总结】小区环境优美,安静舒适,雅居乐一级物业,小区外就是凯茵新城最繁华的商业街,出行方便 ,生活方便,此房价格市场价,值得购买
房源图片
客厅 客厅 主卧 次卧 次卧 厨房 卫生间 卫生间 户型图
小区图片
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小区信息
  • 小区地址:中山市火炬开发区凯茵
  • 小区物业:雅居乐物业管理有限公司(国家一级)
  • 开  发 商:中山市凯茵豪园房地产开发有限公司
  • 管  理 费:2.5 元/平米*月
  • 周边环境:中国工商银行(凯茵支行)(1255米),中国工商银行24小时自助银行(中山凯茵支行)(1261米),平安银行ATM(凯茵社区支行)(1477米),六和社区卫生服务站(474米),宫花社区卫生服务站(592米)
  • 交通设施:宫花村府路口[公交站](063),万科柏悦湾[公交站](071),实地璟湖城[公交站](36,071),凯茵新城[公交站](073,003),宫花工业村[公交站](063)
  • 学校教育:英文艺术幼儿园(120米),广东博文学校(120米),纪中三鑫凯茵学校(891米),英贝尔幼儿园(1122米),三鑫幼儿园(1231米),大岭欧阳泽霖公幼儿园(1348米)
  • 商业百货:壹加壹超市(小区内),锦丰商场(305米),锦丰商场(305米),梅塘百货(384米),俊新百货(489米),恩怡百货(534米),好利来士多(551米),和美商店(604米),和美商店(604米)
  • 休闲娱乐:奥斯湖休闲公园(1357米),西桠公园(1863米),山顶公园(2134米),奥斯陆公园(2362米),蓢尾公园(2485米),西桠公园-江尾头龙母庙(2583米),珠影影城(2612米)
  • 小区介绍: 凯茵新城位于中山市政规划重点用地,5分钟畅达繁华闹市,外环路连通京珠高速公路、二环路、博爱路,形成贯穿中山市东西南北的交通网络。凯茵新城生活配套超100多项,塑造一个环境优美,拥有欧式休闲商业街区、高级住宅区、大型综合运动区、高尔夫别墅区、奥斯湖中心公园等富含国际级元素的高尚高尔夫社区。
地理位置
斤斤装饰,一样的空间不一样的品质
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