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精奢小区万科对面实地璟湖城大三房远洋大信一站即达

编号：1309705

实地璟湖城

火炬区博爱七路113

首付62万贷款93万月供6087元，20年契税：23250 交易费：0 其它：8350 23343

155.0万

15836元/㎡

3房2厅2卫

高楼层/共25楼

98㎡

精装

张迎璟湖城一行

18825372178

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
实地璟湖城
编号：
1309705
区域：
火炬开发区
类型：
住宅

价格信息

面积：
97.88 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
155.0 万
单价：
15836 元/㎡
首付：
62 万
贷款：
93 万
月供：
6087 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共25楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东北
产权：
楼龄：
2010 年
家具：
部分
家电：
部分
地板：
厅磁房木
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：全湖景高使用率名牌家电交通便利少有放盘

房源描述

1，精美小区，优雅宜居，
2，91方大格局方正3房，
3，全新家电，温馨宜居。
4、房子格局方正，装修保养好，家私家电齐全，拎包即住

房源房评

吴维聪

璟湖城一行 18826005097

我是正顺地产的吴维聪，在凯茵新城片区从事房地产3年，对本小区及周边交通配套情况比较了解。欢迎来电咨询房产信息，预约看房。?《诚信为本》是我的从业宗旨，希望能为每一个客户找到合适的房子，?希望我的服务能让您满意！?
【房源介绍】位于万科柏悦湾对面的电梯高层洋房，单价却相差几千块，可谓超高性价比；成熟小区，精装三房，高层看小区的枫树林，位于小区中间，非常安静；而且房子从未出租过，装修保养比较好。?
【小区介绍】总共22栋电梯洋房，总户数约1700户，绿化率为35%。?
【物业介绍】中山市口碑极好的实地二级物业，管理费2元/㎡。?
【学区介绍】旁边有火炬四小和博凯中学，皆为优质私立的重点学校，师资力量雄厚，很多外地家长都慕名而来。

廖增辉

璟湖城一行 17833889495

此房为三房两卫设计，高楼层，格局方正，采光通风性好。
项目描述：实地璟湖城皆为实地地产开发，实地物业管理，物业费2元每平米，安保24小时巡逻值守，安全有保障。
小区设施：小区中心带8000平米生态景观湖，附带游泳池，设篮球场、儿童游乐场所、会所。
生活配套：小区内有华润万家超市及各类特色小店，门口麦当劳汽车回转餐厅，小区后有陵岗社区成熟生活圈，向南1.5KM有20000多平米菜丁长江综合市场等配套。
轨道交通：小区旁两干道均设有公交站，出行方便、可在此乘030路、098路、、、030可达兴中体育场，098可达中山博览中心。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：火炬区博爱七路113
小区物业：实地物业
开发商：中山实地房地产开发有限公司
管理费：2.0 元/平米*月
小学：陵岗小学（开发区四小）、中山市实验中学、中山中专（
中学：
周边环境：中国建设银行24小时自助银行（1330米），中山农商银行24小时自助银行服务（1579米），农村商业银行(陵岗分社)（1607米），中山农商银行ATM（1607米）
交通设施：实地璟湖城[公交站]（36,071），景观路北[公交站]（003,030），聚豪园[公交站]（36,003,030,071,098），万科柏悦湾[公交站]（071）
学校教育：英贝尔幼儿园（88米），广东博文学校（1152米），陵冈幼儿园（1216米），中山火炬开发区第四小学（1384米），陵冈学校（1384米），三鑫幼儿园（1443米）
商业百货：华润万家(百合家园店)（72米），华润万家(百合家园店)（72米），华润万家(中山聚豪园店)（510米），华润万家(中山聚豪园店)（510米），鸡头士多店（561米），唐记士多（686米）
休闲娱乐：奥斯湖休闲公园（1692米），蓢尾公园（2002米），下陂头公园（2189米），山顶公园（2455米），窈窕花园（2630米），西桠公园（2635米），沈渭廷纪念公园（2715米）
小区介绍：实地璟湖城位于中山十年成熟地脉区域，周边商业繁华，配套齐全，是未来的高尚生活区。世界五百强企业麦当劳及华润万家顺势进驻，引领区域价值升级无限。此外，项目紧临京珠高速公路出口，共享孙文纪念公园、紫马岭生态公园、文化艺术中心、博览中心、高尔夫球场等市政配套设施！项目总占地面积150余亩，其中用于小区建筑部分占总占地的18%，其余都将作为园林、景观用地。共规划有22幢18至25层的现代高层建筑，将分3至4年时间开发。项目总体呈东西向板式布局，地势呈北高南低走向，依山而建。聘请名师巨匠强强联手，有机结合区域自然与人文环境，再次完美展现“院”、“错”、“退”、“露”的生活哲学空间，吸取各大名家之精华,令建筑成为艺术再现。

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