御峰臻品笋盘 楼王单位,安静舒适,采光好,视野好,业主急卖,机会难得

编号:1284399

御峰臻品

中山市兴文路118号

首付78 贷款118 月供7697元,20年 契税:29400 交易费:0 其它:10400 29493

196.0

15767元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共27楼

124㎡

毛坯

陈宜惹凯茵豪园二行
15900059808
*图片均为实拍,价格面积仅供参考
  • 客厅
  • 客厅
  • 餐厅
  • 主卧
  • 主卧
  • 次卧
  • 次卧
  • 厨房
  • 阳台
  • 阳台
  • 卫生间
  • 户型图
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物业信息
  • 名称:

    御峰臻品

  • 编号:

    1284399

  • 区域:

    东区

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    124.31 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    196.0

  • 单价:

    15767 元/㎡

  • 首付:

    78.4 万

  • 贷款:

    117.6 万

  • 月供:

    7697 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    低楼层/共27楼

  • 电梯:

  • 装修:

    毛坯

  • 朝向:

  • 产权:

    商品房

  • 楼龄:

    2019 年

  • 家具:

  • 家电:

  • 地板:

    水泥地

  • 景观:

    园景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:54075 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 格局方正 采光充足 双阳台 全新未住 城市中心
房源描述

1房子在小区中间位置,不靠路,安静舒适。
2楼层虽然低,但是视野很好,采光也不错
3房产证已经出来,产权清晰,交易方便。
4价格非常笋,成本低

房源房评
李鹤成 加我微信咨询 凯茵豪园二行 15876043438
本人从事房地产多年,对这小区也是相对于非常熟悉,也有丰厚的判断经验和独特的眼光,做人做事一直遵守真诚,真心,真实,有需要的可以随时质询我,希望我能给您带来帮助。 
【房源介绍】房子是毛坯空房,格局无任何改动,可随意按自己喜欢的风格去装修,南北向看小区园林,低楼层更能体验小区园林的风采
【房源优势】房子楼栋在小区中间位置,不靠路,采光和通风性都很好,楼间距宽
【学区优势】附近有多家幼儿园,小学,中学,其中包括省一级小学,重点中学在其中
【交通优势】小区附近有多个共享电单车停放点,1000米内有多个公交车站点,小区门口便是东区主干道兴文路,连接其他中山几大主干道
【地段优势】小区位于中国市东区长江路与兴文路的交界处,地处繁华地段,小区周边的商业配套齐全,无论是日常生活用品,买菜,吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1公里以内都可以解决,由于靠近远洋大信新都汇,能满足日常生活购物,非常的便捷
【个人总结】房子性价比还是在的,好东西不能以价格的角度看去评判,价值大于价格
房源图片
客厅 客厅 餐厅 主卧 主卧 次卧 次卧 厨房 阳台 阳台 卫生间 户型图
小区图片
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小区信息
  • 小区地址:中山市兴文路118号
  • 小区物业:中山市安美物业管理有限公司
  • 开  发 商:中山丽景湾花园发展有限公司
  • 管  理 费:2.5 元/平米*月
  • 周边环境:博爱医院、东区医院、市疾病控制中心
  • 交通设施:坐30路公交车在三溪村站下
  • 学校教育:中山市第一中学、中港英文学校、广东博文学校、石岐中心小学、中山市党校、市机关第二幼儿园
  • 商业百货:远洋商业中心、朗晴轩百汇、万佳百货、百佳超级市场、沃尔玛超级市场
  • 休闲娱乐:远洋金字山公园、紫马岭公园、五桂山生态保护区、南山古香林(金钟水库), 远洋金字山公园、紫马岭公园
  • 小区介绍: 御峰臻品是中山市丽景湾花园发展有限公司在中山的第八个项目,通过13年经营房地产所积累的经验,从自身的“圆梦”的态度出发,讲究施工建材用料(外立面均采用具有强度高、保温、隔热、隔音等特点的红砖页岩砖、坚美铝材、白兔牌外墙砖;每户的大门采用德施曼入户大门锁)、高品质的售后物业服务,以高标准的态度希望给业主一个最完美的家。 项目位于中山市东区长江路与兴文路交界处,由国家A级生态保护区五桂山、金字山、紫马岭三大生态区围合而成的中心腹地。项目西起金字山隧道;东至长江路;南邻南外环;北邻博爱路;交通四通八达,紧依中山市博览中心、大型商业综合体大信新都汇。整个项目总占地面积126亩,总建筑面积27.6万平米,仅有800多户人居住,容积率为2.39,绿化率达到38%。项目分三期开发建设,第一期是由甲级低炭商务写字楼和风情商业街组成的繁华商业区,第二期是由16幢高层洋房组成的高档住宅区,第三期是别墅区。整个小区全封闭管理,小区路面不行车、不停车,做到真正意义上的人车分流,车位比高达1:2,车辆出入口处我们小区有设定智能感应系统,住户车辆不再需要开窗刷卡,直接通过感应功能可自由出入,十分方便。豪宅的价值在于细节,每一个细节的用心,造就了御峰臻品与众不同,让您能够体验不一样的豪宅体贴服务。
地理位置
斤斤装饰,一样的空间不一样的品质
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