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稀缺小户型大两房御峰臻品远洋小学學区房毛坯两房

编号：1263729

御峰臻品

中山市兴文路118号

首付66万贷款99万月供6480元，20年契税：24750 交易费：0 其它：8850 24843

165.0万

18238元/㎡

2房2厅1卫

中楼层/共27楼

90㎡

毛坯

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
御峰臻品
编号：
1263729
区域：
东区
类型：
住宅

价格信息

面积：
90.47 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
165.0 万
单价：
18238 元/㎡
首付：
66 万
贷款：
99 万
月供：
6480 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共27楼
电梯：
有
装修：
毛坯
朝向：
东南
产权：
商品房
楼龄：
2019 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：105126 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：绝版单位风水绝佳双阳台山景视野开阔

房源描述

1：单价超低，总价抄底：90平，160万元！
2：经典户型，客厅方正，好摆放家具！
3：户型超棒，格局超好：户型方正，没有一点浪费面积，功能分区合理！
4：社区环境好：24小时物业，24小时保安，小区闹中取静，人文素质高！
5：全程把控风险，全程专业服务。让您省心，省力，省时的让你过户，拿房本！
6：周边配套全，娱乐场所等一应俱全！
8：不浮夸自己的专业和诚信，诚实做人，诚信做事！
坐30路公交车在三溪村站下
小区内部配套：写字楼、游泳池、中央会所、运动休闲设施、风情商业街、幼儿园

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：中山市兴文路118号
小区物业：中山市安美物业管理有限公司
开发商：中山丽景湾花园发展有限公司
管理费：2.5 元/平米*月
小学：
中学：
周边环境：博爱医院、东区医院、市疾病控制中心
交通设施：坐30路公交车在三溪村站下
学校教育：中山市第一中学、中港英文学校、广东博文学校、石岐中心小学、中山市党校、市机关第二幼儿园
商业百货：远洋商业中心、朗晴轩百汇、万佳百货、百佳超级市场、沃尔玛超级市场
休闲娱乐：远洋金字山公园、紫马岭公园、五桂山生态保护区、南山古香林(金钟水库），远洋金字山公园、紫马岭公园
小区介绍：御峰臻品是中山市丽景湾花园发展有限公司在中山的第八个项目，通过13年经营房地产所积累的经验，从自身的“圆梦”的态度出发，讲究施工建材用料(外立面均采用具有强度高、保温、隔热、隔音等特点的红砖页岩砖、坚美铝材、白兔牌外墙砖；每户的大门采用德施曼入户大门锁)、高品质的售后物业服务，以高标准的态度希望给业主一个最完美的家。项目位于中山市东区长江路与兴文路交界处，由国家A级生态保护区五桂山、金字山、紫马岭三大生态区围合而成的中心腹地。项目西起金字山隧道；东至长江路；南邻南外环；北邻博爱路；交通四通八达，紧依中山市博览中心、大型商业综合体大信新都汇。整个项目总占地面积126亩，总建筑面积27.6万平米，仅有800多户人居住，容积率为2.39，绿化率达到38%。项目分三期开发建设，第一期是由甲级低炭商务写字楼和风情商业街组成的繁华商业区，第二期是由16幢高层洋房组成的高档住宅区，第三期是别墅区。整个小区全封闭管理，小区路面不行车、不停车，做到真正意义上的人车分流，车位比高达1:2，车辆出入口处我们小区有设定智能感应系统，住户车辆不再需要开窗刷卡，直接通过感应功能可自由出入，十分方便。豪宅的价值在于细节，每一个细节的用心，造就了御峰臻品与众不同，让您能够体验不一样的豪宅体贴服务。

地理位置

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