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稀缺小户型大两房御峰臻品远洋小学學区房毛坯两房

编号：1263729

御峰臻品

中山市兴文路118号

首付66万贷款99万月供6480元，20年契税：24750 交易费：0 其它：8850 24843

165.0万

18238元/㎡

2房2厅1卫

中楼层/共27楼

90㎡

毛坯

周友御峰臻品一行

18824956897

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
御峰臻品
编号：
1263729
区域：
东区
类型：
住宅

价格信息

面积：
90.47 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
165.0 万
单价：
18238 元/㎡
首付：
66 万
贷款：
99 万
月供：
6480 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共27楼
电梯：
有
装修：
毛坯
朝向：
东南
产权：
商品房
楼龄：
2019 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：105126 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：绝版单位风水绝佳双阳台山景视野开阔

房源描述

1：单价超低，总价抄底：90平，160万元！
2：经典户型，客厅方正，好摆放家具！
3：户型超棒，格局超好：户型方正，没有一点浪费面积，功能分区合理！
4：社区环境好：24小时物业，24小时保安，小区闹中取静，人文素质高！
5：全程把控风险，全程专业服务。让您省心，省力，省时的让你过户，拿房本！
6：周边配套全，娱乐场所等一应俱全！
8：不浮夸自己的专业和诚信，诚实做人，诚信做事！
坐30路公交车在三溪村站下
小区内部配套：写字楼、游泳池、中央会所、运动休闲设施、风情商业街、幼儿园

房源房评

周启林

御峰臻品一行 18420289404

【为什么选择我】此房子本人实地勘察过保证真实有效我门店就在小区门口有钥匙看房方便。
【房源介绍】房子90.47平方2房2厅1卫售价165万总价超低
【房源优势】经典户型，客厅方正，好摆家具，实用面积多，格局方正
【学区优势】中山市第一中学、中港英文学校、广东博文学校、石岐中心小学、中山市党校、市机关第二幼儿园省一级
【交通优势】楼盘位于市区东区核心位置，远洋商圈，配套成熟，交通方便，生活便利。
【地段优势】在博爱六路南外环主干道中间半个小时就可到深中通道。
【个人总结】适合投资

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：中山市兴文路118号
小区物业：中山市安美物业管理有限公司
开发商：中山丽景湾花园发展有限公司
管理费：2.5 元/平米*月
小学：
中学：
周边环境：博爱医院、东区医院、市疾病控制中心
交通设施：坐30路公交车在三溪村站下
学校教育：中山市第一中学、中港英文学校、广东博文学校、石岐中心小学、中山市党校、市机关第二幼儿园
商业百货：远洋商业中心、朗晴轩百汇、万佳百货、百佳超级市场、沃尔玛超级市场
休闲娱乐：远洋金字山公园、紫马岭公园、五桂山生态保护区、南山古香林(金钟水库），远洋金字山公园、紫马岭公园
小区介绍：御峰臻品是中山市丽景湾花园发展有限公司在中山的第八个项目，通过13年经营房地产所积累的经验，从自身的“圆梦”的态度出发，讲究施工建材用料(外立面均采用具有强度高、保温、隔热、隔音等特点的红砖页岩砖、坚美铝材、白兔牌外墙砖；每户的大门采用德施曼入户大门锁)、高品质的售后物业服务，以高标准的态度希望给业主一个最完美的家。项目位于中山市东区长江路与兴文路交界处，由国家A级生态保护区五桂山、金字山、紫马岭三大生态区围合而成的中心腹地。项目西起金字山隧道；东至长江路；南邻南外环；北邻博爱路；交通四通八达，紧依中山市博览中心、大型商业综合体大信新都汇。整个项目总占地面积126亩，总建筑面积27.6万平米，仅有800多户人居住，容积率为2.39，绿化率达到38%。项目分三期开发建设，第一期是由甲级低炭商务写字楼和风情商业街组成的繁华商业区，第二期是由16幢高层洋房组成的高档住宅区，第三期是别墅区。整个小区全封闭管理，小区路面不行车、不停车，做到真正意义上的人车分流，车位比高达1:2，车辆出入口处我们小区有设定智能感应系统，住户车辆不再需要开窗刷卡，直接通过感应功能可自由出入，十分方便。豪宅的价值在于细节，每一个细节的用心，造就了御峰臻品与众不同，让您能够体验不一样的豪宅体贴服务。

地理位置

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