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凯茵南畔山电梯大四房精装修楼层好采光独到

凯茵新城南畔山(07区)

中山市火炬开发区凯茵

首付142万贷款213万月供13941元，20年契税：53250 交易费：0 其它：18350 53343

355.0万

20402元/㎡

4房2厅2卫

中楼层/共18楼

174㎡

精装

韦祥锋叠翠园一行

4001511888－2826

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
凯茵新城南畔山(07区)
编号：
1252145
区域：
火炬开发区
类型：
住宅

价格信息

面积：
174.00 ㎡
户型：
4房 2厅 2卫
总价：
355.0 万
单价：
20402 元/㎡
首付：
142 万
贷款：
213 万
月供：
13941 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共18楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南北通
产权：
楼龄：
2007 年
家具：
无
家电：
无
地板：
厅磁房木
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新采光充足住家首选南北通透风水绝佳

房源描述

凯茵新城位于中山市政规划重点用地，5分钟畅达繁华闹市，外环路连通京珠高速公路、二环路、博爱路，形成贯穿中山市东西南北的交通网络。凯茵新城生活配套超100多项，塑造一个环境优美，拥有欧式休闲商业街区、高级住宅区、大型综合运动区、高尔夫别墅区、奥斯湖中心公园等富含国际级元素的高尚高尔夫社区。

房源房评

刘金城

凯茵豪园二行 13790746277

本人已实地勘察此房源。该房南北通透格局方正，带入户花园，客厅宽敞之余房间也不小。大厅及主卧附赠宽敞露台，层高足够做阁楼。南向看五桂山及瑞士园别墅景观，开窗一片美景现入眼帘。装修保养很好，配上家具即可入住。满五唯一无税，改善首选！

湛祥杰

御峰臻品一行 15113333720

【为什么选择我】本人实地勘察此房源保证房源真实有效东区小区房源非常熟悉来电说出您的需求精准配房让您省心省力这是我的服务宗旨
【房源介绍】电梯高层四房两卫精装修业主自己住房子保养很好满五唯一无税
【房源优势】小区非常漂亮电梯高层视野好看别墅景观
【学区优势】博凯小学
【交通优势】南外环中芯位置南外环接翠亨快线到深中通道30分鈡45分鈡可到深圳前海
【地段优势】商圈凯茵新城壹加壹购物商场五桂山山脉空气非常好
【个人总结】房子满五唯一税少户型实用南北通透电梯高层看别墅景观五桂山山脉山天然氧吧空气好

陈俊坤

叠翠园一行 15916262414

【房源优势】：凯茵新城《急售凯茵新城南畔山》 1、资金周转急出售，看房有钥匙， 2、户型结构：4房2厅2卫2阳台南北通透户型，附带送50平左右大平台更多的房源情况欢迎咨询：159-1626-2414陈俊坤竭诚为您服务小区户型户型有107-203方的两房、三房、四房，总户数526户，总共8栋，都是18层高的小高层，真正的低密度品质小区。小区设施小区里面有500m2露天泳池、康体会所，健身房、儿童天地、图书馆、乒乓球馆等娱乐设施，免费提供给业主使用的。教育情况小区门口右转500米就是凯茵纪雅中学，距离凯茵三鑫小学仅仅1公里，两所都是私立的优质重点学校，师资力量雄厚。小区不足小区属于瑞士园大区，跟06、08、09区等别墅区是互通的，

陈江山

叠翠园一行 13450933807

【为什么选择我】我是陈江山，凯茵新城的职业房产经纪人，在凯茵从事房地产买卖三年，熟悉各个小区的户型结构，精准配房，一定能帮你找到合适的房子。
【房源介绍】此房位于凯茵新城墅质洋房区，南畔山（07区)一共8栋，总层18层高层洋房。两梯三户，此房174平方四房两厅两卫，小区中间，开发商装修，南北通透，采光通风都很好。
【房源优势】满五唯一，中间楼层，户型实用，赠送面积高达80平米，还有一个大平台可做隔层
【学区优势】广东博文学校，纪中三鑫凯茵中小学，三鑫幼儿园
【交通优势】凯茵新城[公交站]（073,003）
【地段优势】凯茵新城的环境是整个中山最好的，位于火炬开发区与东区的交界处，去东区远洋大信开车8分钟，上翠亨快线2分钟，10分钟到马鞍岛上深中通道到深圳30分钟。
【个人总结】小区环境优美，安静舒适，雅居乐一级物业，小区外就是凯茵新城最繁华的商业街，出行方便，生活方便，此房价格市场价，值得购买

吴维聪

璟湖城一行 18826005097

我是正顺地产的吴维聪，在凯茵新城从事房地产3年，对本小区及周边交通配套情况比较了解。欢迎来电咨询房产信息，预约看房。《诚信为本》是我的从业宗旨，希望能为每一个客户找到合适的房子，希望我的服务能让您满意！
【房源介绍】
①电梯高层，两梯三户低密度，商业街旁的别墅小区，旺中带静。
②房子格局方正，四房两厅送入户花园，开发商标准装修。
【小区介绍】总共8栋，总户数约476户，绿化率为38%。
【物业介绍】中山市口碑前三名的雅居乐一级物业，管理费2.5元ノm2。
【学区介绍】旁边有三鑫小学和纪雅中学，皆为优质私立的重点学校，师资力量雄厚，很多外地家长都慕名而来。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：中山市火炬开发区凯茵
小区物业：雅居乐物业管理有限公司（国家一级）
开发商：中山市凯茵豪园房地产开发有限公司
管理费：2.5 元/平米*月
小学：开发区中心小学
中学：开发区第一中学
周边环境：中国工商银行(凯茵支行)（1255米），中国工商银行24小时自助银行(中山凯茵支行)（1261米），平安银行ATM(凯茵社区支行)（1477米），六和社区卫生服务站（474米），宫花社区卫生服务站（592米）
交通设施：宫花村府路口[公交站]（063），万科柏悦湾[公交站]（071），实地璟湖城[公交站]（36,071），凯茵新城[公交站]（073,003），宫花工业村[公交站]（063）
学校教育：英文艺术幼儿园（120米），广东博文学校（120米），纪中三鑫凯茵学校（891米），英贝尔幼儿园（1122米），三鑫幼儿园（1231米），大岭欧阳泽霖公幼儿园（1348米）
商业百货：壹加壹超市（小区内），锦丰商场（305米），锦丰商场（305米），梅塘百货（384米），俊新百货（489米），恩怡百货（534米），好利来士多（551米），和美商店（604米），和美商店（604米）
休闲娱乐：奥斯湖休闲公园（1357米），西桠公园（1863米），山顶公园（2134米），奥斯陆公园（2362米），蓢尾公园（2485米），西桠公园-江尾头龙母庙（2583米），珠影影城（2612米）
小区介绍：凯茵新城位于中山市政规划重点用地，5分钟畅达繁华闹市，外环路连通京珠高速公路、二环路、博爱路，形成贯穿中山市东西南北的交通网络。凯茵新城生活配套超100多项，塑造一个环境优美，拥有欧式休闲商业街区、高级住宅区、大型综合运动区、高尔夫别墅区、奥斯湖中心公园等富含国际级元素的高尚高尔夫社区。

地理位置

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