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实地景湖城精装大三房，带超大入户花园，高层视野开阔，小区环境非常好拎包入住

实地璟湖城

火炬区博爱七路113

首付66万贷款99万月供6480元，20年契税：24750 交易费：0 其它：8850 24843

165.0万

14502元/㎡

3房2厅2卫

中楼层/共25楼

114㎡

精装

陈俊坤叠翠园一行

4001511888－3246

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

编号：1226433

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
实地璟湖城
编号：
1226433
区域：
火炬开发区
类型：
住宅

价格信息

面积：
113.78 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
165.0 万
单价：
14502 元/㎡
首付：
66 万
贷款：
99 万
月供：
6480 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共25楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东
产权：
商品房
楼龄：
2010 年
家具：
部分
家电：
部分
地板：
磁砖
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔空气清新格局方正采光充足

房源描述

小区环境优美，周边配套齐全
1、学校：博文学校、中山市职业技术学校、中山市实验高中、陵岗小学
2、商城：陵岗百货、华润万家超市、陵岗市场、长江综合市场
3、医院：张家边医院、小区社区卫生所
4、银行：农村信用社、中国银行
5、其他：长江浪漫水城、全球通高尔夫挥杆联系场

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：火炬区博爱七路113
小区物业：实地物业
开发商：中山实地房地产开发有限公司
管理费：2.0 元/平米*月
小学：陵岗小学（开发区四小）、中山市实验中学、中山中专（
中学：
周边环境：中国建设银行24小时自助银行（1330米），中山农商银行24小时自助银行服务（1579米），农村商业银行(陵岗分社)（1607米），中山农商银行ATM（1607米）
交通设施：实地璟湖城[公交站]（36,071），景观路北[公交站]（003,030），聚豪园[公交站]（36,003,030,071,098），万科柏悦湾[公交站]（071）
学校教育：英贝尔幼儿园（88米），广东博文学校（1152米），陵冈幼儿园（1216米），中山火炬开发区第四小学（1384米），陵冈学校（1384米），三鑫幼儿园（1443米）
商业百货：华润万家(百合家园店)（72米），华润万家(百合家园店)（72米），华润万家(中山聚豪园店)（510米），华润万家(中山聚豪园店)（510米），鸡头士多店（561米），唐记士多（686米）
休闲娱乐：奥斯湖休闲公园（1692米），蓢尾公园（2002米），下陂头公园（2189米），山顶公园（2455米），窈窕花园（2630米），西桠公园（2635米），沈渭廷纪念公园（2715米）
小区介绍：实地璟湖城位于中山十年成熟地脉区域，周边商业繁华，配套齐全，是未来的高尚生活区。世界五百强企业麦当劳及华润万家顺势进驻，引领区域价值升级无限。此外，项目紧临京珠高速公路出口，共享孙文纪念公园、紫马岭生态公园、文化艺术中心、博览中心、高尔夫球场等市政配套设施！项目总占地面积150余亩，其中用于小区建筑部分占总占地的18%，其余都将作为园林、景观用地。共规划有22幢18至25层的现代高层建筑，将分3至4年时间开发。项目总体呈东西向板式布局，地势呈北高南低走向，依山而建。聘请名师巨匠强强联手，有机结合区域自然与人文环境，再次完美展现“院”、“错”、“退”、“露”的生活哲学空间，吸取各大名家之精华,令建筑成为艺术再现。

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